Proyecto 25702: condonar deudas vencidas e incobrables de arrendatarios del Mercado Municipal de Limón

El proyecto propone autorizar a la Municipalidad del Cantón Central de Limón para que, por una única vez y con carácter extraordinario, condone las deudas vencidas e incobrables que mantienen las personas arrendatarias inactivas del Mercado Municipal de Limón; las deudas incluidas son por concepto de canon de arrendamiento, intereses, multas, recargos y servicios municipales acumulados hasta el 31 de diciembre de 2024. Está pendiente de aprobación.

El proyecto fue presentado bajo el expediente número 25702 por el diputado Mangell Mc Lean Villalobos; su inicio figura el 2026-08-11 y su publicación en Gaceta aparece con fecha 2026-08-28 (Número de Gaceta 163). Estas son las referencias formales del trámite y permiten identificar el proyecto en la Asamblea Legislativa.

La morosidad total acumulada asciende a ¢330.336.228,30 y, de ese total, ¢187.791.463,80 corresponde a arrendatarios inactivos cuyos saldos han sido clasificados como incobrables. El proyecto parte de esos montos como justificación para permitir la depuración contable.

No podrán acogerse a la condonación las personas arrendatarias activas, aquellas con procesos judiciales abiertos o quienes mantengan convenios de pago vigentes y efectivos. Es decir, solo se dirige a arrendatarios inactivos sin procesos o acuerdos vigentes que permitan cobro.

Para que la condonación proceda, la Municipalidad del Cantón Central de Limón deberá emitir un informe técnico-contable certificado, remitirlo a la Contraloría General de la República y al Ministerio de Hacienda, y registrar la condonación en los estados financieros del ejercicio fiscal posterior, conforme a la NICSP 3. Esa obligación técnica y de registro busca dejar constancia administrativa y contable del ajuste.

La Municipalidad también deberá proceder con la depuración definitiva de los saldos condonados y reportar su cumplimiento en el informe anual de rendición de cuentas institucional, lo que implica registrar contablemente la eliminación de esas deudas y documentarla en la rendición de cuentas.

La Dirección Financiera de la Municipalidad del Cantón Central de Limón podrá implementar un programa de acompañamiento dirigido a las personas arrendatarias del Mercado, con el objetivo primordial de promover y mantener al día el pago de sus cánones de alquiler; esto se presenta como una acción interna municipal complementaria, sujeta a la decisión administrativa local.

La Municipalidad dispondrá de un plazo de doce meses, contados a partir de la entrada en vigencia de la ley, para ejecutar el procedimiento administrativo correspondiente y concretar la condonación autorizada. La norma rige a partir de su publicación en el Diario Oficial La Gaceta. En conjunto, el proyecto fija quién puede ser beneficiario, qué deudas se incluyen y los pasos contables y administrativos que debe seguir la Municipalidad para aplicar y registrar la condonación.