Proyecto 25702: Condonación de deudas vencidas e incobrables de arrendatarios del Mercado Municipal de Limón

El proyecto propone autorizar a la Municipalidad del Cantón Central de Limón para condonar, por una única vez y con carácter extraordinario, las deudas vencidas e incobrables que mantienen las personas arrendatarias inactivas del Mercado Municipal del Cantón de Limón, acumuladas hasta el 31 de diciembre de 2024. El proyecto está pendiente de aprobación.

El proyecto afecta a las personas arrendatarias inactivas del mercado municipal y se refiere específicamente a montos por concepto de canon de arrendamiento, intereses, multas, recargos y servicios municipales. Según un acuerdo del Concejo Municipal (SM-0497-2025) con fecha de corte al 10 de setiembre del 2025, la morosidad total acumulada asciende a ¢330.336.228,30, de los cuales ¢187.791.463,80 corresponden a arrendatarios inactivos clasificados como incobrables.

El procedimiento exige pasos concretos y también fija exclusiones. La Municipalidad deberá emitir un informe técnico-contable certificado, remitirlo a la Contraloría General de la República y al Ministerio de Hacienda, y registrar la condonación en los estados financieros del ejercicio fiscal posterior conforme a la NICSP 3. No podrán acogerse a la condonación las personas arrendatarias activas, aquellas con procesos judiciales abiertos o quienes mantengan convenios de pago vigentes y efectivos.

Sobre el seguimiento y la implementación, la Municipalidad debe proceder a la depuración definitiva de los saldos condonados y reportar ese cumplimiento en su informe anual de rendición de cuentas institucional. La Dirección Financiera de la Municipalidad podrá implementar un programa de acompañamiento dirigido a las personas arrendatarias del Mercado con el objetivo de promover y mantener al día el pago de sus cánones de alquiler.

En cuanto a plazos y vigor, la Municipalidad del Cantón Central de Limón dispondrá de un plazo de doce meses, contados a partir de la entrada en vigencia de la ley, para ejecutar el procedimiento administrativo y concretar la condonación autorizada. La norma rige a partir de su publicación en el Diario Oficial La Gaceta. El texto de exposición del proyecto indica que el objetivo es “sana[r] las cuentas públicas y cerrar contablemente un ciclo de morosidad incobrable, permitiendo a la Municipalidad reiniciar un nuevo modelo de gestión, enmarcado en la modernización, transparencia y eficiencia del gasto público”; esa exposición explica el propósito del proponente, pero no equivale a una obligación adicional distinta de lo establecido en los artículos aprobados si el proyecto llegara a convertirse en ley.