Prórroga y aumento del canon para concesiones del Depósito Libre Comercial de Golfito (Proyecto 25424)

El proyecto propone prorrogar automáticamente por cinco años, contados a partir del 06 de mayo de 2027, todos los contratos de concesión de locales que estén vigentes y en ejecución dentro del Depósito Libre Comercial de Golfito, siempre que el concesionario esté al día con sus obligaciones ante la Junta de Desarrollo de la Zona Sur de la Provincia de Puntarenas (JUDESUR). El proyecto está pendiente de aprobación.

Quedan excluidos de esa prórroga los locales que tengan obligaciones pendientes con la Junta; esos locales no podrán optar por la prórroga y deberán desocuparlos para que sean dados en concesión conforme a las disposiciones que emita la institución.

Los concursos públicos para adjudicar concesiones deberán publicarse con doce meses de anticipación al vencimiento del plazo de concesión establecido en el transitorio que prorroga los contratos, de modo que la convocatoria se haga con un año de antelación al fin del periodo señalado.

Al entrar en vigor la prórroga, se aplicará un único aumento fijo del veinticinco por ciento sobre el monto vigente de cada canon de concesión que se prorrogue; ese incremento permanecerá fijo durante todo el periodo de prórroga y no procederá ningún otro aumento automático ni discrecional por parte de la Administración.

El artículo único del proyecto adiciona los transitorios XII, XIII y XIV a la Ley Orgánica de la Junta de Desarrollo Regional de la Zona Sur de la Provincia de Puntarenas (Ley Número 9356, del 24 de mayo de 2016), de modo que las reglas descritas se incorporan a la normativa de JUDESUR si el proyecto llega a aprobarse.

Afecta a los actuales concesionarios del Depósito Libre Comercial de Golfito y a JUDESUR como entidad responsable. En la práctica, los concesionarios que estén al día con sus obligaciones recibirían la prórroga automática por cinco años desde el 06 de mayo de 2027; los que tengan deudas u otras obligaciones pendientes no podrán optar por la prórroga y deberán desalojar los locales para su nueva adjudicación; JUDESUR deberá publicar los concursos con doce meses de anticipación y, al aplicar la prórroga, cobrar el canon con el aumento único y fijo del 25% por todo el periodo de extensión.