Desafectación y donación de un terreno del Estado a la Asociación Deportiva Minifootball League para un complejo deportivo (Exp. 25300)

El proyecto propone desafectar (sacar del uso público) y autorizar la donación de un terreno propiedad del Estado a favor de la Asociación Deportiva Minifootball League, con el fin de que se destine a la construcción y operación de un complejo deportivo. El proyecto está pendiente de aprobación.

El texto presentado identifica el expediente con el número 25300 y señala como proponente a VANESSA DE PAUL CASTRO MORA; la presentación inicial aparece registrada el 2025-11-17. Estos datos permiten ubicar el trámite del proyecto en la Asamblea Legislativa y seguir su avance en el expediente indicado.

Se indica que está “ubicado en San Jose, San Jose, San Gerardo, Av. 26” y registrado como Número de Finca 80957, Tomo 1096, Folio 166-167, Asiento 001, con un área total de 8.856 metros cuadrados. En el articulado se precisa que el área a segregar queda situada en el distrito 5°, Barrio 13, San Gerardo, cantón y provincia de San José, y se indican linderos: al norte con Archivo Nacional, al sur con Estadio Zapote, al este con Registro Nacional y al oeste con Barrio Pinto.

El artículo 1 autoriza al Estado a segregar ese terreno de la finca mayor y lo describe; el artículo 2 establece que se desafecta de su uso público y autoriza la donación a la Asociación Deportiva Minifootball League (se incluye su número de persona jurídica) para que la asociación construya y opere un complejo deportivo, destinado entre otras cosas al programa de selecciones nacionales e incluyendo canchas naturales e infraestructura modular.

El proyecto fija restricciones y condiciones sobre el uso futuro del terreno. Por un plazo de veinte años, contado desde la publicación de la ley, el beneficiario (la asociación) no podrá traspasar, vender, arrendar ni gravar el terreno donado. Además el proyecto establece que, si se varía el destino del inmueble o se disuelve la persona jurídica beneficiaria, el terreno donado volverá de pleno derecho a la propiedad del Estado. Estas son condiciones que limitan la disponibilidad del terreno por parte de la asociación durante al menos ese plazo.

Encomienda a la Notaría del Estado la formalización de la escritura pública de traspaso y autoriza a la Procuraduría General para corregir errores o defectos que señale el Registro Público. Asimismo indica que la donación queda exenta de impuesto de traspaso, timbres, derechos de registro y requisitos fiscales o tributarios con fundamento en el artículo 20 de la Ley 6575; finalmente el texto dispone que la norma "rige a partir de su publicación".

La exposición de motivos incluida en el expediente describe el propósito de uso y los programas vinculados: presenta al minifootball como un deporte en crecimiento y como herramienta de inclusión social y prevención; menciona el Programa de Prevención de Adicciones llamado “GO MACH” como iniciativa vinculada a la práctica deportiva y cita un alcance preventivo de 5863 personas según un sondeo de 2015 por el MEIC. El proyecto también detalla una etapa de remodelación y ensamblaje prevista en una sola fase con elementos técnicos propuestos, entre los que figuran “3 canchas naturales de fútbol 7 de 46 mts largo x 36 mts ancho”, colocación de infraestructura modular (contenedores para oficina, cafetería, sala de capacitaciones, terapia física, camerinos y baños) y “Luces modulares (LED con Panel Solar)”.

En suma, si se aprobara la ley tal como está redactada, el Estado segregaría y desafectaría una porción de la finca indicada y la donaría a la Asociación Deportiva Minifootball League con las condiciones de uso, las restricciones temporales y las formalidades legales y fiscales que el propio proyecto establece. El texto que aquí se resume es el proyecto de ley y no constituye una norma vigente hasta que la Asamblea Legislativa lo apruebe y se publique conforme a la legislación aplicable.