Proyecto 25015: Donación del terreno central de la finca “La Chiripa” del Banco de Costa Rica a la Municipalidad de Naranjo para conservación, investigación y educación ambiental

El proyecto propone que el Banco de Costa Rica done el terreno central de la finca “La Chiripa” a la Municipalidad del cantón de Naranjo con la finalidad de conservar la biodiversidad, fomentar la investigación y la educación ambiental. El texto del proyecto identifica expresamente la finca y el propósito público de la donación, y se presenta como un proyecto de ley sujeto a la aprobación de la Asamblea Legislativa.

Esa autorización es la disposición central del articulado y define quién entrega y quién recibe el predio.

La Municipalidad de Naranjo, como propietario registral del terreno a donación, no podrá traspasar, vender, redestinar, arrendar o gravar, de ninguna forma, el terreno donado. La restricción se justifica en que los fines de la donación son de interés público y tienen por objeto conservar y proteger la diversidad y biodiversidad de la zona, así como fomentar la investigación y la educación ambiental.

El texto también autoriza a la Notaría del Estado para que tramite la escritura y los actos necesarios para formalizar la donación. Esa notaría puede elaborar la escritura correspondiente —la cual estará exenta del pago de todo tipo de impuestos, tasas o contribuciones— y queda facultada para actualizar o corregir datos del inmueble (naturaleza, situación, medida, linderos u otros errores u omisiones) que sean necesarios para la inscripción en el Registro Nacional.

“Rige a partir de su publicación.” Eso significa que las autorizaciones y limitaciones previstas entrarían en efecto a partir del momento en que la ley sea publicada, si la Asamblea la aprobara y se promulga.

El proyecto incluye antecedentes y contexto sobre la Zona Protectora El Chayote y la finca “La Chiripa”: la Zona Protectora fue establecida mediante la Ley N°6975 del 3 de diciembre del año 1984, sus límites fueron ratificados por el decreto ejecutivo N°35151 MINAET del 16 de abril del año 2009 y ratificados por la Ley N°9085 del 19 de octubre del año 2012; actualmente la zona tiene un área aproximada de 841 hectáreas y abastece de agua a comunidades como Naranjo, Sarchí y partes de Grecia. Ese contexto explica por qué se plantea proteger el predio central de la finca.

El documento describe la finca “La Chiripa” como dividida en tres partes (norte 101 hectáreas, central 28 hectáreas y sur 67 hectáreas), indica que los terrenos norte y sur pertenecen actualmente a la Municipalidad de Naranjo y que el terreno central sigue registralmente a nombre del Banco de Costa Rica (con litigio desde 1999), y señala actividades y actores vinculados a su uso y conservación, como la OEI, la Universidad de Costa Rica (UCR), el Ministerio de Educación Pública, SINAC y MINAE. El proyecto también menciona que en la finca existe biodiversidad (por ejemplo, presencia de hasta 150 especies de aves) y experiencias previas de uso educativo y de investigación, como un laboratorio natural temporal impulsado por la OEI y la Municipalidad con el objetivo de convertir la finca en un área de preservación, investigación y educación ambiental.

El expediente del proyecto es el número 25015; la iniciativa fue presentada el 2025-05-29 y publicada el 2025-06-13 (Gaceta N° 108). Como proyecto de ley, está pendiente de discusión y aprobación por la Asamblea Legislativa; si la Asamblea lo aprobara y se cumpliera lo dispuesto en el articulado, esas serían las obligaciones y límites aplicables sobre el predio donado.