Desafectar y donar un lote municipal de Hojancha al Cuerpo de Bomberos para construir la estación de Hojancha (Exp. 24925)

El proyecto propone desafectar del dominio público un lote de propiedad de la Municipalidad del cantón de Hojancha y autorizar que ese lote sea segregado y donado al Benemérito Cuerpo de Bomberos de Costa Rica para que construya la Estación de Bomberos de Hojancha. El proyecto está pendiente de aprobación.

El proyecto fue presentado con expediente número 24925 y propuesto por la diputada Melina Ajoy Palma; el trámite comenzó el 2025-04-03 y fue publicado el 2025-04-28 (Gaceta 75). El texto contiene un calendario de trámites con asignaciones a comisiones, debates y votaciones que muestran las etapas previstas y realizadas del procedimiento legislativo hasta la publicación planificada de la ley.

En esa misma disposición se identifican referencias catastrales y registrales de la finca madre y se describen, en el propio texto, linderos y la naturaleza del terreno segregado.

Esa donación es la forma legal en que se transfiere el dominio del predio al Cuerpo de Bomberos.

El inmueble donado se destinará exclusivamente a la construcción de la Estación de Bomberos y a la prestación de los servicios de esa estación en la zona. Ese uso es la finalidad que fija la norma para el terreno donado.

Por la propia naturaleza del terreno, el Benemérito Cuerpo de Bomberos de Costa Rica no podrá traspasar, vender, arrendar ni gravar, de ninguna forma, dicho terreno. Es una restricción directa sobre la posibilidad de disponer del predio por parte del receptor.

El Benemérito Cuerpo de Bomberos tendrá un plazo de diez años a partir de la entrada en vigencia de la ley para construir la Estación de Bomberos de Hojancha; si en ese plazo no se cumple, el dominio del terreno volverá a la Municipalidad de Hojancha. Esa cláusula condiciona la permanencia de la donación al uso efectivo para construir la estación.

El ARTÍCULO 6 faculta expresamente a la Notaría del Estado para actualizar y corregir los datos registrales y notariales necesarios (naturaleza, situación, medida, linderos y cualquier error u omisión) para inscribir correctamente el trámite en el Registro Nacional. Finalmente, el texto dispone que la norma rige a partir de su publicación.

En conjunto, la iniciativa cambia el estado jurídico del terreno (de dominio público a dominio privado donado), fija su finalidad exclusiva (estación de bomberos), establece límites a su disposición por parte del donatario y define un plazo de diez años para la construcción, con reversión del dominio si no se cumple; además delega a la Notaría del Estado las correcciones registrales necesarias para inscribir la transferencia. Toda la información anterior se basa en el texto del proyecto y en su articulado; la propuesta todavía debe ser aprobada para convertirse en ley.