Donación autorizada de un terreno del INVU a la Municipalidad de Santa Ana (Proyecto 24906)

El proyecto propone desafectar del uso público y autorizar que se done un terreno propiedad del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) a la Municipalidad del Cantón de Santa Ana, provincia de San José. El documento está presentado como proyecto de ley en la Asamblea Legislativa (expediente 24906) y está pendiente de aprobación.

Según el Registro Nacional la superficie del inmueble es de 1.021 m² y en el texto se detallan sus linderos (por ejemplo, al norte la Municipalidad del Cantón de Santa Ana y otros linderos nombrados en el registro). Estas referencias son las que identifican con precisión el predio que se pretende desafectar.

La donación, tal como se plantea, debe efectuarse libre de gravámenes y anotaciones, es decir, sin cargas registrales sobre el bien al momento de transferirlo.

El texto también autoriza a la Notaría del Estado a efectuar, si fuese necesario, las correcciones que se requieran durante los procesos de formalización de la escritura de segregación y donación y en la constitución de derechos de servidumbre. Esa autorización busca permitir que se ajusten documentos y trámites notariales para concretar la transferencia.

La escritura de donación y sus consecuencias legales, notariales y registrales quedarán exentas de todo pago de derechos, especies fiscales, impuestos nacionales, tasa o contribución, tanto registral como de cualquier otra índole, así como de honorarios y timbres. Además, la norma propuesta establece que rige a partir de su publicación, es decir, entraría en vigor desde la fecha en que se publique oficialmente si se aprueba.

El proyecto incluye una exposición de motivos que sostiene la intención de recuperar el terreno porque actualmente se encuentra en abandono y ha servido como basurero clandestino, criadero de mosquitos y lugar de consumo de drogas, lo que se plantea como causa para promover su uso para actividades deportivas y recreativas por parte de la municipalidad. Esa descripción explica por qué se propone la donación, pero no constituye por sí sola la transferencia legal: la norma autorizadora es la que permitiría realizar la donación si el proyecto se convierte en ley.

En cuanto al estado del trámite, el expediente es el número 24906, se inició el 2025-03-24 y figura con fecha de publicación 2025-04-03 en el sistema de la Asamblea Legislativa; el expediente está clasificado como PROCEDIMIENTO PROYECTO DE LEY ORDINARIO y tiene vencimiento cuatrienal 2029-03-24. Estas fechas y clasificaciones indican su identificación y la secuencia administrativa prevista, pero la donación solo podrá concretarse si se cumplen los trámites legislativos y registrales que la ley exige y si el proyecto llega a sancionarse y publicarse.