Autorización para desafectar y donar un terreno del Estado a ADECAPAM (Proyecto 24886)

El proyecto propone autorizar al Estado para desafectar (sacar del uso y dominio público) un inmueble demanial que está inscrito a su nombre y traspasarlo gratuitamente en donación a la Asociación de Desarrollo Específica para la Atención de la Persona Adulta Mayor de Coto Brus, Puntarenas (ADECAPAM). El documento identifica esa intención como la decisión central y pide la norma que permita legalmente la transferencia del bien a la asociación. El proyecto está pendiente de aprobación.

El terreno afectado mide 351,40 m² y fue originalmente destinado a un Centro de Educación y Nutrición de Salud en San Vito de Coto Brus. En los considerandos se indica que el inmueble ha quedado inutilizado por su mal estado y falta de interés de instituciones públicas, y que tanto la Dirección Regional de Rectoría de la Salud Brunca como el Área Rectora de Salud de Coto Brus han confirmado que el inmueble ya no responde a las necesidades del Ministerio de Salud, por lo que se considera viable su desafectación y donación a ADECAPAM para fines sociales.

El ARTÍCULO 1 desafecta del uso y dominio público la finca descrita bajo matrícula "dos seis ocho cinco siete tres - cero cero cero (26573-000)"; la describe como terreno destinado al Centro de Educación y Nutrición de San Vito, ubicado en el distrito primero, San Vito; cantón octavo, Coto Brus, provincia Puntarenas; detalla sus linderos (al norte con Alicia Pirola Rosa; al sur con calle pública; al este con calle privada y al oeste con Ardunio Pirola Cornelli) y vuelve a consignar su medida como "trescientos cincuenta y un metros con cuarenta décimetros cuadrados (351,40 m²)".

El ARTÍCULO 2 autoriza al Ministerio de Salud para que done y traspase el inmueble inscrito a su nombre a la asociación beneficiaria (ADECAPAM). Esa autorización es la habilitación legal que el proyecto solicita para que la transferencia se haga efectivamente a favor de la asociación, conforme al procedimiento de donación que detalle la escritura notarial.

El bien donado deberá destinarse exclusivamente a la construcción de infraestructuras que mejoren la atención y los servicios a los adultos mayores (prestación de servicios públicos y privados). Si la asociación incumple esa obligación, la propiedad volverá al Estado. Esa cláusula establece una reversión del bien en caso de uso distinto al acordado.

La Notaría del Estado formalizará todos los trámites de la donación mediante la elaboración de la escritura correspondiente, la cual estará exenta del pago de todo tipo de impuestos, tasas o contribuciones. Además, la Notaría del Estado queda autorizada expresamente para actualizar y corregir la medida, linderos y cualquier error, diferencia u omisión relacionados con los datos del inmueble a donar, así como cualquier otro dato registral o notarial necesario para la inscripción en el Registro Nacional.

El documento incluye identificación del expediente (expediente 24886) y el nombre del proponente (Carlos Andrés Robles Obando). La exposición de motivos describe la situación del inmueble y plantea que la donación permitiría a ADECAPAM contar con un espacio para construir servicios de salud, nutrición, acompañamiento y actividades recreativas e integración social que contribuyan a mejorar la atención de la población adulta mayor de la región. Esa finalidad figura como propósito, no como un resultado ya alcanzado.

En síntesis, si el proyecto se aprueba, el Estado dejaría de catalogar ese predio como bien de uso público, el Ministerio de Salud podrá transferirlo gratuitamente a ADECAPAM y la asociación deberá usarlo exclusivamente para infraestructura y servicios dirigidos a adultos mayores; la escritura notarial formalizará la donación y existe una cláusula que obliga a la devolución al Estado si no se cumple el destino acordado.