Proyecto 24487: Autorizar a INCOP a segregar y donar un lote a la Asociación para el Progreso Integral de Calle La Labor

El proyecto propone autorizar al Instituto Costarricense de Puertos del Pacífico (INCOP) a segregar y donar un lote de una de sus fincas a la Asociación para el Progreso Integral de Calle La Labor. Este texto es un proyecto de ley que aún está pendiente de aprobación por la Asamblea Legislativa y, si se aprueba, la donación y sus trámites se formalizarían conforme a los artículos del proyecto.

El proyecto identifica la finca de la que se segregaría el lote como la inscrita bajo la matrícula 110347-000, ubicada en el distrito La Ribera, cantón Belén, provincia de Heredia, y describe la finca como de naturaleza “Balneario de Ojo de Agua” con una superficie total de noventa y seis mil quinientos setenta y cuatro metros con dieciocho decímetros cuadrados (96574 m2). Del total de la finca se segregaría un lote cuya superficie es de quinientos ochenta y siete metros cuadrados (587m2). El resto del inmueble quedaría reservado al Instituto.

La donación tiene un fin de uso comunitario explícito en el articulado.

El proyecto fija condiciones y límites a la donación. El terreno segregado se desafecta de uso y dominio público y adquiere la naturaleza de “terreno para obras”. El beneficiario no podrá traspasar, vender, redestinar, arrendar ni gravar el terreno donado de ninguna forma. Además, si la Asociación se disuelve o el bien deja de cumplir el fin que motivó la donación, el terreno volverá, de pleno derecho, a ser propiedad del Instituto; por tanto existen restricciones sobre la transferencia y el destino del bien que protegen la continuidad del uso comunitario previsto.

Para formalizar la donación, el proyecto autoriza a la Notaría del Estado a efectuar todos los trámites y a elaborar la escritura correspondiente; esa escritura estará exenta del pago de impuestos, tasas o contribuciones. La Notaría del Estado también queda facultada para actualizar o corregir datos registrales o notariales necesarios para la inscripción en el Registro Nacional. El proyecto dispone que la norma rige a partir de su publicación, en caso de aprobarse.

El expediente registrado es el número 24487; el proyecto fue presentado el 07/08/2024 y publicado (Gaceta nº 160) el 30/08/2024. El trámite parlamentario del expediente contiene varias etapas previstas hasta la posible publicación de la ley, incluida la fecha de “PUBLICACION DE LA LEY” registrada para 2026-03-27 en el historial de trámites. Como es un proyecto, su contenido sólo se aplicará si la Asamblea lo aprueba y se cumplen los pasos formales que aquí se indican.