Publicación de la Plataforma de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas del Cantón de Barva y adhesión a criterios técnicos del Ministerio de Hacienda

La Municipalidad de Barva publica las matrices de la Plataforma de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas correspondientes a los distritos 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque, 05 Santa Lucía, 06 San José de la Montaña y 07 Puente Salas del cantón de Barva. El documento contiene, para cada zona homogénea, datos como código de zona, nombre de la zona, color, valor en colones por m² (VALOR (₡ / m²)), área (m²), frente (m), regularidad, tipo de vía, pendiente (%), servicios, nivel, ubicación, tipo de uso, hidrología y capacidad de uso de la tierra. Estos cuadros con las matrices aparecen completos en el texto publicado.

La Municipalidad declara su adhesión al "Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva 2023", publicado por el Órgano de Normalización Técnica (ONT) del Ministerio de Hacienda, y a la resolución MH-DGT-TEMPORAL-RES-0004-2025 de la Dirección General de Tributación (mencionada en el texto). Además, la Municipalidad se adhiere a las Directrices, Disposiciones y Circulares emitidas por el ONT entre 1999 y 2025, las cuales se listan detalladamente en el documento (directrices, disposiciones y circulares con sus años y títulos).

la publicación se refiere a valores por zonas homogéneas (no a avalúos por predio). Cuando el documento usa expresiones como "para efectos de consulta por parte de los administrados", identifica que la información está disponible para quienes la consulten; no lista en el texto otras obligaciones concretas, trámites o montos de impuestos por predio.

Si una persona necesita saber cómo se aplica el valor zonal a un inmueble específico (por ejemplo, el monto concreto del impuesto a pagar), esa operación concreta no está descrita en este documento y requerirá consultar los procedimientos aplicables en la Municipalidad o en las normas técnicas citadas.