Edicto municipal a propietario por obras sin permiso: plazo de 15 días hábiles para ponerse a derecho o riesgo de demolición

La Municipalidad de Curridabat publica un edicto para notificar a Steven Mauricio Madrigal Campos y al propietario de la finca identificada como 1-00354582-00 sobre obras constructivas irregulares (una cubierta en zona de patio) realizadas sin los permisos municipales correspondientes. La notificación se hace por edicto porque se desconoce el domicilio de Steven Mauricio Madrigal Campos y, según el texto, "se han agotado las formas de localización posibles".

El edicto señala que, al no haberse atendido un primer plazo otorgado anteriormente, se confiere ahora al propietario de la finca el plazo de 15 días hábiles para que "se ponga a derecho" con las obras realizadas sin permisos municipales. El documento cita disposiciones legales y reglamentarias (artículos de la Ley de Construcciones y del reglamento local para demoliciones, sanciones y cobro de obras civiles), pero no describe en el texto publicado en La Gaceta las acciones concretas que el propietario debe realizar para ponerse a derecho; por tanto, la evidencia solo establece el plazo y la obligación genérica de regularizar la obra.

la Municipalidad procederá conforme a lo previsto en la normativa citada, lo que el texto concreta como la demolición de la obra constructiva por parte de la municipalidad. El costo de esa demolición deberá ser asumido por el propietario de la finca. El edicto indica también que quien firma como responsable del trámite es el Ing. Julio César Ramos Chacón, Encargado del departamento de Inspecciones, y registra el número interno IN202601135896.

1) notificar por edicto a la persona señalada debido a la imposibilidad de localizar su domicilio; 2) dar un plazo de 15 días hábiles al propietario de la finca 1-00354582-00 para ponerse a derecho respecto de obras sin permiso; y 3) advertir que, si no se cumple ese plazo, la Municipalidad podrá demoler la obra y cobrar al propietario el costo de la demolición. Esta explicación se basa únicamente en el texto del edicto publicado en La Gaceta y no añade procedimientos ni pasos concretos que no estén explícitos en ese texto.