Edicto municipal a Flory Ordóñez Obando: 15 días hábiles para regularizar obras sin permiso o enfrentar demolición pagada por la propietaria

El edicto le da a la propietaria de la finca 1-462363-000 un plazo de 15 días hábiles para “ponerse a derecho” respecto de obras constructivas (vivienda) realizadas sin los permisos municipales correspondientes. Si no cumple ese plazo, la Municipalidad podrá proceder conforme a la normativa citada y demoler la obra, cuyo costo deberá asumir el propietario.

Afecta a la persona identificada en el edicto (Flory Ordóñez Obando) como propietaria de la finca 1-462363-000 y a esa obra constructiva irregular que la Municipalidad ha identificado como iniciada y con avance sin permisos municipales de construcción. La notificación se hace por edicto porque, según el propio texto, “desconocerse el domicilio” de la interesada y porque “se agotaron las formas de localización posibles”.

El plazo otorgado es de 15 días hábiles. El edicto indica también que “no se atendió el primer plazo otorgado”, lo que el documento usa como antecedente para conferir el plazo ahora señalado. El texto invoca disposiciones legales y reglamentarias: artículos 66 y 94 de la Ley de Construcciones y el párrafo tercero del artículo 12 del Reglamento para el Procedimiento de Demoliciones, Sanciones y Cobro de Obras Civiles en el cantón de Curridabat. Para el caso de incumplimiento, el edicto remite al artículo 96 de la Ley de Construcciones y al artículo 11 del Reglamento citado como fundamento para la demolición y el cobro del costo a la propietaria.

El edicto no especifica, por ejemplo, si bastaría obtener permisos retroactivos, presentar planos, una solicitud formal o medidas de adecuación; por tanto, no es posible, a partir solo de este texto, afirmar cuáles actuaciones concretas evitarían la demolición. Esa falta de detalle es una limitación del propio edicto.

Si la propietaria no cumple dentro del plazo indicado, la Municipalidad podrá demoler la construcción y cobrar el costo de la demolición a la propietaria, conforme a las normas mencionadas en el edicto. La notificación está firmada por el Departamento de Inspecciones; la persona responsable consignada es el Ing. Julio César Ramos Chacón, Encargado. En el edicto figura además la referencia interna (IN202601135879).