Inicio de procedimiento administrativo para revocar la adjudicación del lote 39 del Asentamiento Gerika (INder)

El terreno figura inscrito en la matrícula 4-192443-000 y descrito en el plano catastrado H-620352-2000. El INDER explica que la investigación busca “averiguar la verdad real de los hechos” y atribuye a la administrada la supuesta explotación indirecta del predio, porque la fiscalización del 30 de setiembre de 2025 determinó que el predio no está siendo explotado por la adjudicataria y que lo explotan terceros sin autorización del Instituto.

En una fiscalización anterior del 27 de abril de 2022, Andrea declaró que vive en la casa que le presta la señora Carmen Chavarría, hija de la ocupante actual del lote, la señora Cristina Campos Quesada, quien no es la asignataria del predio según el INDER. También se constató que el terreno tiene linderos con postes y cinco hilos de alambre, lo que, según la entidad, confirma explotación por terceros sin autorización.

La administrada es citada a una Audiencia Oral y Privada el día viernes 18 de diciembre del año 2026 a las 09:00 am, en la Oficina de Desarrollo Territorial Puerto Viejo, Sarapiquí (ubicación detallada en la publicación). En esa audiencia la señora Maritza Jiménez puede presentar y aportar todas las pruebas que considere oportunas hasta la hora señalada; si aporta testigos, su presentación corre por cuenta de la administrada y los testigos deben estar identificados y comparecer en la fecha y hora indicadas. La citada puede comparecer personalmente o por apoderado acreditado, salvo si desea declarar en que deberá acudir en forma personal. La publicación advierte que, si no comparece en la hora y fecha señaladas “sin causa que lo justifique, la misma se declarará inevacuable.”

El INDER informa que, de comprobarse los hechos investigados, procederá a revocar la adjudicación del terreno y la declaratoria de elegible a favor de la administrada. El expediente del caso se identifica como OTPV-AJ-REV-008-2026 y contiene una lista de documentos que la Administración ofrece como prueba (entre ellos informes de fiscalización, boletas de monitoreo, copias de cédulas y estudios catastrales y registrales). Ese expediente está en la Asesoría Jurídica de la Oficina de Desarrollo Territorial del INDER en Puerto Viejo de Sarapiquí y puede consultarse y fotocopiarse a costo de la administrada, en horario de lunes a viernes de 8 am a 4 pm.

Como se desconoce el domicilio de la señora Maritza Jiménez Rojas, el INDER ordenó notificar mediante edicto mediante tres publicaciones consecutivas en el Diario Oficial La Gaceta.

Finalmente, la administrada puede interponer recursos de revocatoria y apelación contra esta resolución; esos recursos deben presentarse dentro de las veinticuatro horas siguientes a la notificación y ante la Asesoría Jurídica de la Oficina de Desarrollo Territorial del INDER en Puerto Viejo de Sarapiquí. Además, la administrada debe, dentro de los tres días hábiles siguientes a la notificación de esta resolución, señalar un lugar para recibir notificaciones dentro del perímetro judicial de Puerto Viejo de Sarapiquí o un correo electrónico; si no lo hace o el lugar resulta impreciso o imposible, cualquier resolución se tendrá por notificada 24 horas después de dictada.