Notificación de limpieza de lotes y posible cobro/multa por incumplimiento emitida por la Municipalidad de Puntarenas

La Municipalidad de Puntarenas, a través de su Departamento de Administración Tributaria, comunica a tres propietarios que deben limpiar y mantener sus predios conforme al plan regulador municipal. El documento cita las obligaciones previstas en el Código Municipal: limpiar la vegetación de los predios ubicados a orillas de vías públicas y recortar la vegetación que dificulte el paso de personas; y cercar y limpiar lotes sin construcciones o con viviendas deshabitadas o en demolición.

El aviso concede un plazo de 10 días hábiles para la limpieza de los lotes “según lo establecido en el artículo 4 del Reglamento” citado en el texto. El documento no precisa desde qué fecha comienza a computarse ese plazo; por tanto, no es posible afirmar a partir de la evidencia cuándo exactamente deben empezar a cumplirse esos 10 días hábiles.

Si no se cumple con la limpieza en el plazo indicado, la Municipalidad aplicará lo que establece el Código Municipal: podrá ordenar los trabajos para subsanar la omisión y emitir el cobro por el costo efectivo de los trabajos o servicios realizados para suplir la obligación incumplida. El documento remite al artículo 83 del Código Municipal, que en el texto citado señala que la municipalidad fijará tasas y precios tomando en consideración su costo más un diez por ciento (10%) de utilidad; por tanto, la comunicación indica que el cobro podrá incluir el costo de los trabajos y la tasa que la municipalidad establezca conforme a ese criterio. Además, en caso de incumplimiento, se aplicará la multa correspondiente por la(s) omisión(es) detectada(s), conforme a los artículos 84 y 85 del Código Municipal mencionados en el aviso.

las tres personas o entidades notificadas deben limpiar y mantener cercados sus predios en los puntos señalados del documento. Tienen 10 días hábiles para hacerlo según la referencia al Reglamento, pero la notificación no dice desde qué fecha comienza ese plazo ni cuál es el contenido completo del artículo 4 del Reglamento. Si no realizan la limpieza, la Municipalidad puede contratar o ejecutar la limpieza y cobrar el costo de esos trabajos (con la tasa que corresponda según el criterio de costo más 10% indicado en el documento) y también imponer la multa que proceda por la omisión. La comunicación fue emitida por el Departamento de Administración Tributaria de la Municipalidad de Puntarenas y publicada en La Gaceta (Imprenta Nacional).