Convocatoria a Asamblea General Extraordinaria de Propietarios del Condominio Valle Escondido: fecha, lugar, quórum y temas a tratar

La Administración del Condominio Valle Escondido convoca oficialmente a una Asamblea General Extraordinaria de Propietarios. La reunión se celebrará el martes 17 de noviembre de 2026 en la casa club del condominio. La primera convocatoria es a las 06:00 p.m., para la cual se exige un quórum del 66,67%. Si no se alcanza ese quórum, habrá una segunda convocatoria a las 06:30 p.m. y la asamblea se celebrará con las personas que estén presentes en ese momento.

La convocatoria indica el orden del día que se someterá a deliberación y votación. Los puntos concretos que se discutirán y podrán aprobarse o rechazarse son: comprobación de quórum; elección ad-hoc de Presidente y Secretario de la Asamblea; aprobación del orden del día; análisis y aprobación o no de medidas de seguridad operativas y/o de inversión para el condominio; análisis y aprobación o no de una cuota extraordinaria destinada a financiar esas medidas de seguridad; análisis y aprobación o no de modificaciones al presupuesto ordinario del año 2026; análisis y aprobación o no de la cuota ordinaria de 2026; declaración en firme de los acuerdos; y cierre de la asamblea.

En la práctica, esto significa que los propietarios podrán votar si se implementan medidas de seguridad (operativas o inversiones) y si se crea una cuota extraordinaria para pagar dichas medidas. También se someterán a votación cambios al presupuesto ordinario de 2026 y la propia cuota ordinaria de 2026. La convocatoria señala que, al final de la asamblea, los acuerdos serán declarados en firme, lo que implica que las decisiones tomadas se registrarán como definitivas según lo que el acta o la propia asamblea determine; la convocatoria no detalla el procedimiento posterior para la ejecución de los acuerdos fuera de la sesión.

Quienes deben presentarse son los condóminos con su cédula de identidad vigente. También se acepta pasaporte o cédula de residencia según corresponda. Si la unidad está registrada a nombre de una sociedad, la persona que asista debe llevar una personería jurídica vigente (emitida en no más de tres meses) y estar presente el representante legal de la sociedad; si el representante no asiste, podrá designar a un tercero mediante una carta poder legalizada por un abogado. Si la unidad está a nombre de un fideicomiso, se debe presentar la personería jurídica del fideicomiso, el poder otorgado por el representante legal del fideicomiso al condómino (que a veces figura en el contrato de fideicomiso) y el documento de identidad del condómino que actúa.

La convocatoria fue publicada en La Gaceta y el aviso contiene el nombre del administrador que firmó la publicación: Edmundo Arias Rosales. La publicación oficial de esta convocatoria figura con el localizador indicado en la gaceta (IN202601133629). Si el texto de la convocatoria omitiera detalles sobre procedimientos posteriores, requisitos adicionales o formas de votar por representación distinta a la descrita, la evidencia aquí citada no los incluye; por tanto, no es posible afirmar otras reglas de votación o ejecución de acuerdos más allá de lo que dice el aviso.