Edicto del Registro Inmobiliario sobre traslape parcial de cuatro fincas en Puntarenas y llamado a señalar medio de notificaciones

El Registro Inmobiliario informa, mediante edicto publicado una vez en el Diario Oficial La Gaceta, sobre la existencia de un expediente relativo al traslape parcial entre las fincas de la provincia de Puntarenas con matrículas 155201, 207753, 31956 y 194472. Por resolución de las 14:10 horas del 17 de agosto de 2026 se autorizó la publicación del edicto por una única vez para conferir audiencia a las personas y la sociedad relacionadas con ese expediente, por 15 días contados a partir del día siguiente de la publicación en La Gaceta, conforme al artículo 272 del Reglamento General del Registro Inmobiliario. La publicación oficial aparece con el código IN202601120000 y la referencia del expediente es 2026-0122-RIM. Fuente oficial: Diario Oficial La Gaceta (Registro Inmobiliario — Edictos).

Estos nombres y números vienen literalmente del edicto publicado.

Durante el plazo de audiencia de 15 días (que empieza el día siguiente a la publicación única en La Gaceta), las personas y la sociedad notificados deben señalar un correo electrónico u otro medio autorizado por la ley para recibir notificaciones, conforme al artículo 270 del Reglamento General del Registro Inmobiliario. El edicto advierte que, si no cumplen con señalar un medio de notificación en ese plazo, las resoluciones del expediente se tendrán por notificadas 24 horas después de dictadas. La misma consecuencia (tener por notificadas las resoluciones 24 horas después de dictadas) se aplicará si el medio indicado no fuera capaz de recibir las notificaciones, conforme a lo dispuesto en los artículos 20 y 21 de la Ley Sobre Inscripción de Documentos en el Registro Público N° 3883 y en el artículo 11 de la Ley de Notificaciones Judiciales N° 8687.

El edicto señala que, por resolución de las 11:20 horas del 14 de mayo de 2026, se ordenó consignar una nota de “Advertencia Administrativa” en las fincas mencionadas. Esa actuación y la autorización de publicación del edicto aparecen como decisiones administrativas dentro del mismo expediente (Referencia Expediente 2026-0122-RIM).

El texto del edicto incluye la expresión literal “publicación por una única vez de edicto un para conferirles audiencia”, que parece contener un error tipográfico (“edicto un”). Esa frase está reproducida tal cual de la evidencia; no es posible determinar a partir del documento si faltó una palabra o si se quiso decir otra cosa. Sin embargo, la intención práctica claramente indicada en la resolución es autorizar una sola publicación del edicto para conferir audiencia por 15 días, conforme al artículo 272 citado.

El edicto fue publicado una vez y la fecha que aparece en el documento es Curridabat, 17 de agosto de 2026. Está firmado en la evidencia por el Asesor Legal Licenciado Federico Jiménez Antillón.

Esta explicación se limita a lo que dice el edicto reproducido en la evidencia. No se añaden interpretaciones sobre efectos jurídicos distintos de los expresados en el texto. No se describe calendario exacto de días hábiles o inhábiles más allá de la indicación literal de “15 días contados a partir del día siguiente de su publicación en el Diario Oficial La Gaceta”, ni se señala un correo o medio concreto porque el edicto no lo proporciona.