Aceptación de donación parcial de 53.87 m2 para el proyecto “Diseño del puente sobre el río Buena Vista, Ruta Nacional N° 242, Rivas de Pérez Zeledón”

Asunto y decisión principal. El Ministerio de Obras Públicas y Transportes (MOPT) aceptó la donación parcial, a favor del Estado-MOPT, de un área de terreno que mide 53.87 metros cuadrados, según el plano catastrado N° 1-27826-2025. Esa porción se segregará de la finca inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo el sistema de Folio Real Matrícula 124543-000, ubicada en el distrito 4 Rivas, cantón 19 Pérez Zeledón, provincia de San José. La donación será utilizada en la ejecución del proyecto de obra pública denominado: “Diseño del puente sobre el río Buena Vista, Ruta Nacional N° 242, Rivas de Pérez Zeledón”. La resolución rige a partir de su publicación.

Quién dona y acuerdos previos. El documento registra además un acuerdo N° F20.00.0.34, suscrito entre ese señor y Mauricio Sojo Quesada (en su condición de Director Ejecutivo del CONAVI) con fecha 5 de junio de 2025. En la comunicación asociada a ese acuerdo se indica que el MOPT y el CONAVI procederán también con el “proceso de uso temporal de una franja de terreno de aproximadamente ciento ochenta y un metros cuadrados con dieciocho decímetros cuadrados (181,18 m²)” para acceso y la instalación de un paso provisional, y con la donación de la franja de aproximadamente cincuenta y tres metros cuadrados con ochenta y siete decímetros cuadrados (53,87 m²) destinada a la ejecución del proyecto. En el texto del acuerdo se señala que, al momento, no existía un plano catastrado definitivo del área a donar y que ese plano será realizado por la Administración para determinar la sección final a segregar.

Trámites y gestiones realizadas. El Departamento de Adquisición de Bienes Inmuebles (DABI) del MOPT abrió el expediente administrativo N° DON 2026-004 para tramitar la donación. Mediante oficio CARTA-MOPT-DAJ-ABI-2026-468 (27 de febrero de 2026), la Gestoría Vial informó que: se comunicó con el propietario quien confirmó su voluntad de donar voluntariamente el área; se realizó visita técnica para verificar disponibilidad y demarcación de vértices; se analizó la situación registral y catastral; y se informó al propietario de la naturaleza no indemnizable de las afectaciones derivadas de una donación voluntaria y de la necesidad de formalizar la donación mediante escritura pública en la Notaría del Estado (Procuraduría General de la República, PGR). Esa información y comunicaciones se incorporaron al expediente.

Valoración del terreno. Se elaboró el informe de valoración Donación parcial N° 2026-074, de fecha 13 julio de 2026, suscrito por el Ing. Yener Chacón Sánchez, Coordinador de Tasación-Perito Valuador del DABI. En ese informe se aplicó la metodología de “homologación” y la metodología de expropiación sobre referencias seleccionadas. Como resultado, se señala “el valor unitario por metro cuadrado de terreno recomendado para la finca” en 417.593,00.

Autorizaciones y formalización. La resolución autoriza a la Procuraduría General de la República para que, a través de la Notaría del Estado, confeccione y otorgue la escritura pública de traspaso por donación parcial del bien inmueble a favor del Estado-MOPT, y proceder con la inscripción correspondiente a nombre del MOPT. La resolución ordena comunicar el acto al Departamento de Adquisición de Bienes Inmuebles para las gestiones pertinentes.

Condiciones, límites y asuntos pendientes consignados en la evidencia. La donación es voluntaria conforme a lo consignado en las comunicaciones del expediente. La Gestoría Vial informó al propietario que las afectaciones derivadas de una donación voluntaria no son indemnizables; esa condición fue informada al propietario y quedó registrada en el expediente. El acuerdo y la comunicación adjunta reconocen que, en el momento del acuerdo, no existía un plano catastrado definitivo del área a donar; la Administración realizará ese plano y determinará la sección final a segregar (es decir, la ubicación exacta y los nuevos límites se definirán mediante el plano final y en el terreno). La resolución acepta el área de 53.87 m2 según el plano catastrado N° 1-27826-2025, pero la evidencia muestra que algunos detalles sobre la traza final y la inscripción dependerán de gestiones posteriores para confeccionar la escritura pública y efectuar la segregación e inscripción.

Fechas y vigencia. El Despacho está fechado “San José, a las once horas cuarenta minutos del día diecinueve del mes de agosto de dos mil veintiséis”. El acuerdo entre donante y CONAVI aparece con fecha 5 de junio de 2025; la evidencia indica que la confirmación de la fecha se verificó mediante correo electrónico recibido el día 18 de agosto de 2026. La resolución establece que rige a partir de su publicación.

Fuente oficial. La información proviene del aviso publicado en La Gaceta, correspondiente al Ministerio de Obras Públicas y Transportes, acto RES-MOPT-DM-0865-2026, y del expediente y documentos citados dentro de esa publicación.