Viabilidad ambiental otorgada a “Granja La Estrella La Colonia”: construcción de granja avícola en Río Cuarto, Alajuela

La Secretaría Técnica Nacional Ambiental (SETENA) resolvió otorgar la Viabilidad (Licencia) Ambiental (VLA) al proyecto denominado “Granja La Estrella La Colonia”, expediente D1-0517-2026-SETENA. La decisión aprobó el Formulario D1, la Declaración Jurada de Compromisos Ambientales, las medidas ambientales y los estudios técnicos presentados por el desarrollador y su consultor ambiental.

El proyecto se ubicará en el distrito Río Cuarto, Cantón y Provincia de ALAJUELA, en la finca con plano catastrado A-302764-1996, folio real 2-309911-000, con área total del terreno 14,023.15 m2. Consiste en construir una granja avícola para producción de pollos de engorde, con tres galpones (dimensiones y áreas aportadas: Granja Avícola #1: 1544.1 m2; #2: 1437.6 m2; #3: 1395.45 m2), además de oficinas y servicios (93.50 m2), bodega (60 m2), fosa de descomposición (23 m2), caminos de lastre (1,387 m2) y 8,074.15 m2 de zona verde. El área constructiva total declarada es 5,949.50 m2 y la población aproximada prevista es de 35,000 aves.

SETENA registra que se hará movimiento de tierras en modalidad de corte y relleno sin exportación de material fuera de la propiedad, con volumen estimado de corte y relleno de 200 m3. Los estudios geotécnicos y recomendaciones técnicas se consignan en el expediente y contienen instrucciones sobre cimentaciones, manejo de taludes, drenaje pluvial y control de erosión que el desarrollador debe cumplir.

En la documentación hay dos informaciones relacionadas que requieren atención. Por una parte, el desarrollador señala que las únicas aguas residuales serán las ordinarias de oficinas y servicios sanitarios, tratadas mediante tanque séptico y drenaje, y que no se generarán aguas residuales especiales de galpón porque se aplicará "un sistema de cama profunda seca" que retiene la materia orgánica como residuo sólido (pollinaza), lo que implicaría "caudal de aguas residuales especiales para cada galpón será de 0 m³ por ciclo". Por otra parte, en la descripción del proyecto incluida en la evaluación se menciona la propuesta de un tanque séptico mejorado con filtro anaeróbico de flujo ascendente (FAFA) y la posibilidad de un sistema de tratamiento para un caudal afluente menor o igual a 5 m3/día, con reuso tipo 7 (reuso paisajístico). Estas dos descripciones aparecen en el expediente; la resolución aprueba la evaluación sin elegir entre ambas versiones. En consecuencia, no puede afirmarse de forma única qué sistema exactamente se ejecutará hasta que el desarrollador anexe la gestión y los documentos de etapa de cumplimiento que detalle el sistema final.

La VLA se concede condicionada a cumplimiento de los compromisos y medidas ambientales presentadas en la Declaración Jurada y en los estudios.

La Viabilidad ambiental tiene vigencia de CINCO AÑOS para iniciar las obras. Si no se inician en ese plazo, se aplicará la normativa vigente que corresponda. Durante la etapa constructiva, SETENA exige informes ambientales cada SEIS MESES; esos informes deben presentarse en un plazo máximo de 10 días posteriores a la finalización del periodo que cubren. Al finalizar la etapa constructiva se exige un informe final consolidado. SETENA podrá ajustar el monto de garantía y dictar medidas de acatamiento obligatorio con base en los informes y el programa de monitoreo.

SETENA señala que la aprobación se basa en la información técnica y en la Declaración Jurada presentada. También indica que no se realizó inspección de campo por razones que incluyen la naturaleza del proyecto, la congruencia con el entorno y la significancia del impacto obtenida en el D1; además se documenta que la Unidad Hidrológica detectó y corrigió un error en coordenadas de una naciente y concluyó que la propiedad no contiene nacientes que afecten el diseño. La resolución advierte expresamente que la viabilidad cubre únicamente lo indicado en la descripción y el diseño presentado; cualquier modificación del proyecto debe ser informada a SETENA para su evaluación ambiental. El incumplimiento de compromisos o condiciones puede dar lugar a sanciones, a la paralización de obras o a la cancelación de la VLA según la legislación aplicable.

Antes de iniciar obras, entregar la garantía ambiental, nombrar y registrar al Responsable Ambiental, habilitar la Bitácora Digital Ambiental y cumplir las medidas y recomendaciones técnicas señaladas en los estudios. Durante construcción deberá presentar informes semestrales y un informe final al término. SETENA podrá inspeccionar y exigir medidas adicionales.