Notificación pública de multas y avalúos de impuesto sobre bienes inmuebles en Montes de Oca

La Municipalidad de Montes de Oca publica, en La Gaceta, notificaciones de propuestas motivadas y resoluciones de multa relacionadas con el impuesto sobre bienes inmuebles para propiedades cuyo domicilio fiscal se desconoce o que no presentaron la declaración. El documento comunica montos posibles de multa y avalúos preliminares aplicables a varias fincas ubicadas en el cantón, y fija plazos y vías para ejercer los recursos o la defensa que correspondan.

A las personas físicas y jurídicas propietarias de las fincas listadas en la publicación. El documento incluye nombre del propietario, cédula o número de identificación, finca (n.º de finca), y el monto de la propuesta motivada o de la resolución de multa; además contiene listados de avalúos (valor del terreno, valor de las construcciones y valor total) para otras fincas.

Se notifica, según corresponda, (a) Propuestas Motivadas con posibles montos de multa o (b) Resoluciones de Multa ya emitidas. Para el cálculo de la multa sobre bienes inmuebles se debe aplicar el porcentaje de copropiedad al valor total del inmueble; cuando se trate de fincas filiales en condómino, se aplicará el porcentaje de condominio para determinar el valor. El texto reproduce montos concretos para cada contribuyente listado (por ejemplo, ₡47,487.15 para VARGAS AGUILAR MARIA DEL ROCIO; ₡3,609,674.64 para la entrada 10; varios otros montos y avalúos están incluidos en la lista). También hay tres resoluciones de multa específicas listadas con sus montos (por ejemplo, ₡228,658.80 para HTP ADMINISTRADORA INMOBILIARIA S.A.).

Para las Propuestas Motivadas se concede un plazo de diez días hábiles, contados a partir de la notificación de las Propuestas Motivadas, para ejercer el derecho de defensa y manifestar lo que consideren conveniente respecto del eventual cobro de la multa. Para las Resoluciones de Multa se concede un plazo de cinco días hábiles, contados a partir de la notificación de las Resoluciones, para que, si lo estiman pertinente, inicien el proceso recursivo ante el Departamento de Bienes Inmuebles y Valoraciones.

El trámite puede realizarse de forma presencial en las instalaciones de la Municipalidad de Montes de Oca o mediante el correo electrónico multasbi@montesdeoca.go.cr.

Las Propuestas Motivadas y las Resoluciones de Multa que se comunican por este medio se consideran notificadas a partir del tercer día de la publicación en La Gaceta. Las fechas concretas de publicación figuran en la referencia de la Gaceta (ver fuente oficial).

El texto publicado contiene listados detallados (números de finca, identificaciones, nombres de propietarios, montos de propuestas motivadas y resoluciones de multa) y, en otra sección, avalúos con valores del terreno, de las construcciones y valor total de muchas fincas. También incluye una nota sobre abreviaturas: D = Duplicado, H = Horizontal, Der/Dr = Derecho.

El documento publicado es el texto de la notificación en La Gaceta y contiene los listados y montos mencionados. Cuando el texto cita normas (artículos y procedimientos) no incorpora aquí el detalle de esas normas, por lo que no es posible, con la sola información del documento, ampliar sobre efectos posteriores a la notificación o sobre requisitos formales adicionales que esas normas pudieran exigir.